エステムコート阿波座プレミアム

  • 大阪府大阪市西区本田一丁目

  • / 九条駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 15階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
4,880万円
71.6万円/㎡
相場
5,731万円
84.1万円/㎡
3,488
4,983
6,479
7,974
AI査定結果
推定相場価格
5,731万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,983万円〜6,479万円
73.1万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
エステムコート阿波座プレミアム
4,880万円（71.6万円/㎡）/ 4階 / 68.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は74.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/034,880万円71.6万円4階 68.13㎡ 3LDK南東
2025/09/134,880万円79.1万円9階 61.67㎡ 2LDK+S南西
2025/09/084,980万円73.1万円4階 68.13㎡ 3LDK南東
2025/09/041,640万円76.1万円9階 21.56㎡ 1K西
2025/07/173,980万円91.3万円13階 43.59㎡ 2DK北西
2025/03/154,090万円93.8万円12階 43.59㎡ 1DK+S北西
2024/10/191,520万円70.5万円11階 21.56㎡ 1K-
2024/07/091,470万円68.2万円6階 21.56㎡ 1K-
2024/07/021,500万円69.6万円6階 21.56㎡ 1K-
2024/06/291,480万円68.6万円2階 21.56㎡ 1K北西
2024/06/181,500万円69.6万円5階 21.56㎡ 1K北
2024/04/284,800万円70.5万円12階 68.13㎡ 3LDK南東
2024/03/271,500万円69.6万円7階 21.56㎡ 1K-
2024/03/241,520万円70.5万円7階 21.56㎡ 1K-
2024/03/201,540万円71.4万円7階 21.56㎡ 1K-
2024/03/184,500万円73.0万円12階 61.67㎡ 2SLDK南東
2024/02/133,490万円80.1万円12階 43.59㎡ 1DK北西
2024/02/011,480万円68.6万円3階 21.56㎡ 1K北西
2024/01/083,390万円77.8万円12階 43.59㎡ 2DK北西
2023/11/261,530万円79.5万円7階 19.25㎡ 1K北西
2023/11/261,550万円71.9万円14階 21.56㎡ 1Kバストイレ別-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
エステムコート阿波座プレミアム
大阪市西区本田一丁目
九条駅8分 4,880万円71.6万円68.13㎡3LDK4階 / 15階建 南東2016年140戸RC
2024/05/28エスリードOSAKAMIDWEST
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 3,880万円69.7万円55.68㎡2LDK13階 / 15階建 東2019年122戸RC
2024/12/21エスリードOSAKAMIDWEST
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 3,980万円71.5万円55.68㎡1LDK12階 / 15階建 東2019年122戸RC
2025/04/02エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 4,200万円76.8万円54.68㎡2LDK4階 / 15階建 南東2018年146戸RC
2025/01/10ラシュレエグゼ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 4,235万円72.0万円58.78㎡2LDK4階 / 15階建 南西2015年167戸RC
2023/08/26阿波座ライズタワーズマーク20
大阪市西区江之子島二丁目
阿波座駅2分 4,650万円70.8万円65.68㎡2LDK11階 / 20階建 東2013年187戸RC
2023/09/21ジオ北堀江
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅2分 6,180万円86.8万円71.2㎡2LDK13階 / 20階建 東2011年113戸RC
2024/08/27ブランズ北堀江プレイス
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 4,400万円83.8万円52.5㎡2LDK14階 / 15階建 西2018年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.6%上昇、大阪市西区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は大阪市西区の平均と比較して36.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
115.9万円/㎡
前年比+21.6%
大阪市西区
112.4万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名エステムコート阿波座プレミアム
所在地大阪府大阪市西区本田一丁目
交通九条駅徒歩8分
築年月2016年
階数15階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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