エステムコート阿波座プレミアム

  • 大阪府大阪市西区本田一丁目

  • OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 15階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
1,500万円
69.6万円/㎡
相場
1,708万円
79.2万円/㎡
1,133
1,516
1,899
2,282
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,516万円〜1,899万円
70.3万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エステムコート阿波座プレミアム
1,500万円（69.6万円/㎡）/ 5階 / 21.56㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は74.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/231,500万円69.6万円5階 21.56㎡ 1K西
2025/12/013,480万円79.8万円6階 43.59㎡ 2DK南西
2025/11/033,100万円71.1万円10階 43.59㎡ 2DK北西
2025/10/034,880万円71.6万円4階 68.13㎡ 3LDK南東
2025/09/134,880万円79.1万円9階 61.67㎡ 2LDK+S南西
2025/09/084,980万円73.1万円4階 68.13㎡ 3LDK南東
2025/09/041,640万円76.1万円9階 21.56㎡ 1K西
2025/07/173,980万円91.3万円13階 43.59㎡ 2DK北西
2025/03/154,090万円93.8万円12階 43.59㎡ 1DK+S北西
2024/10/191,520万円70.5万円11階 21.56㎡ 1K-
2024/07/091,470万円68.2万円6階 21.56㎡ 1K-
2024/07/021,500万円69.6万円6階 21.56㎡ 1K-
2024/06/291,480万円68.6万円2階 21.56㎡ 1K北西
2024/04/284,800万円70.5万円12階 68.13㎡ 3LDK南東
2024/03/271,500万円69.6万円7階 21.56㎡ 1K-
2024/03/241,520万円70.5万円7階 21.56㎡ 1K-
2024/03/201,540万円71.4万円7階 21.56㎡ 1K-
2024/03/184,500万円73.0万円12階 61.67㎡ 2SLDK南東
2024/02/133,490万円80.1万円12階 43.59㎡ 1DK北西
2024/02/011,480万円68.6万円3階 21.56㎡ 1K北西
2024/01/083,390万円77.8万円12階 43.59㎡ 2DK北西
2023/11/261,530万円79.5万円7階 19.25㎡ 1K北西
2023/11/261,550万円71.9万円14階 21.56㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
エステムコート阿波座プレミアム
大阪市西区本田一丁目
九条駅8分 1,500万円69.6万円21.56㎡1K5階 / 15階建 西2016年140戸RC
2025/10/09アドバンス大阪セレーノ
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,830万円86.0万円21.28㎡1K15階 / 15階建 -2020年98戸RC
2025/12/22アドバンス大阪SERENO
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 1,810万円85.1万円21.28㎡1K14階 / 15階建 -2020年98戸RC
2025/12/27アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,680万円74.6万円22.53㎡1K6階 / 14階建 -2019年117戸RC
2026/01/30アドバンス大阪グロウスII
大阪市西区九条三丁目
九条駅5分 1,770万円83.2万円21.28㎡1K6階 / 14階建 北西2019年91戸RC
2025/03/03エスプレイスOSAKAベイシティ
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,890万円71.5万円26.43㎡1K3階 / 10階建 -2018年99戸RC
2025/08/04エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,590万円75.8万円20.97㎡1K4階 / 15階建 北東2018年146戸RC
2024/11/15エステムコート大阪ウエスト2
大阪市西区川口四丁目
九条駅6分 1,600万円73.9万円21.66㎡1K6階 / 13階建 北2021年142戸RC
2026/02/10エステムコート大阪WESTII
大阪市西区川口四丁目
九条駅5分 1,660万円76.6万円21.66㎡1K2階 / 13階建 北2021年142戸RC
2026/02/28エスリード中之島ザ・コア
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅9分 1,600万円73.9万円21.66㎡1R2階 / 9階建 南2020年120戸RC
2023/12/02EC中之島GATEII
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅5分 1,700万円81.5万円20.85㎡1K6階 / 12階建 -2019年119戸RC
2025/11/22プレサンスOSAKADOMECITYビーツ
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,780万円79.5万円22.4㎡1K7階 / 14階建 南2020年154戸RC
2023/11/26エステムコート中之島GATE2
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅6分 1,700万円81.5万円20.85㎡1K11階 / 12階建 北東2019年119戸RC
2025/01/16プレサンス大阪ドームシティクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,750万円74.9万円23.37㎡1K12階 / 15階建 北西2021年98戸RC
2025/11/24プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,720万円73.6万円23.37㎡1K12階 / 15階建 -2021年98戸RC
2025/12/04プレサンスOSAKADOMECITYスクエア
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,650万円73.9万円22.33㎡1K5階 / 9階建 西2019年128戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市西区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は大阪市西区の平均と比較して20.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.2万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市西区
87.1万円/㎡
前年比+13.3%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート阿波座プレミアム
所在地大阪府大阪市西区本田一丁目
交通OsakaMetro中央線九条駅徒歩8分
築年月2016年
階数15階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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